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  房价上涨的动力，不是地价的推进，房价上涨是可以推进地价上涨的，但地价上涨不一定推进房价上涨。比如槐树店的地价上涨，意味着开发商的赢利空间让渡于政府财政收入，便是剩下地租今后开发商很难占到廉价，地租应该由政府根本彻底占有，来支撑城市开展。比如首开的楼板价15000多，名义价格买到挨近30000，楼地价差15000，赢利仍是比较多的，但今日的竞价，就等于把这个超额赢利还给地方政府，但仍然有开发商为了获取生存空间而依照两万加的地价获取，但不意味着这一个房价就要对应涨到3.4万。当然，有些人就赶忙跑出来说，这个房价要涨到3.4万，促进才能不行的人抓住下手。这种状况曾经发生过太多，后来证明不成立，所以，咱们别慌。

  根底信息：开发商公司：成都悦蓉筑城有限公司；占地面积：42亩；容积率：1.7低密《纯洋房》；绿化率:35%

  总高：7-11层；层高：3米（一般）3.3米（楼王）；梯户比：1梯2户；可售套数：344套；产权年限：70年；

  物业公司：国贸服务；物业费：4.2/㎡；车位比：1 ：1.7；交房时刻：估计2025年6月30日

  五轨：3/5/7/8/10号线条在营地铁线围住，是整个成都地铁掩盖最密布区域。

  以项目为圆心，成都三大城市级商圈——IFS—邃古里—春熙路商圈、新南商圈以及金融城商圈，还有五大区域级商圈——红牌楼商圈、大悦城商圈、玉林生活圈、双楠生活圈、磨子桥商圈。

  项目周边武侯区人民医院（二级甲等）、西南儿童医院、成都双楠医院（二级甲等）、四川省骨科医院（三级甲等），以及享誉盛名的华西医院

  武侯区第七幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿园、金苹果美宇幼儿园、成都华兴小学、北二外成都附属小学、北二外成都附属中学

  成都市第七幼儿园，是武侯区公办高标准、高品质幼儿园之一，于 2017年9月开园一共有9个班，供给270个学位。

  北二外有着“外交家摇篮”的美称。从师资方面，北二外附中是武侯区教育局“两自一包”（教师自聘、办理自主、经费包干）办理模式试点校园。为了可以更好的确保学生中、高考成果全体优异，实施数学老师当班主任，并只教一个班，强化学生数学学科才能提高。

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