2025年，是杭州全面免除新房限价后的首个完整年，楼市“小阳春”好像比从前来得更早一些。不管土地、新房仍是二手房，都在数据支撑之下流量拉满。

  接连18年当选“最具幸福感城市”的杭州，之所以可以招引各方来者，拔尖的宜居性是重要目标。杭州楼市一向以产品主义出名，开发商想要降服最挑剔的购房者，就必须交出最夸姣的著作。

  在限价免除的当下，广阔购房者都很等待产品力的进一步晋级，想看看在没有约束的状况下，杭州的房子终究能做到多好，尤其是面积、总价都处于商场顶层的低密住所。

  可喜的是，在这一轮产品力比拼大潮中，本乡房企首先扛起立异与质量大旗，用实际行动为“杭派精工”代言。

  2024年9月30日，杭州一宗宝地引来全城重视。这宗地块坐落桃花湖畔，容积率仅1.1，是上城区首宗不限价宅地，一经出让，马上拉高了各方等待值。

  终究，历经27轮竞价，杭州本乡品牌房企天阳地产拿下这宗低密宝地，楼面价30552元/㎡，溢价率到达20.5%。

  2025年上半年，这个桃花湖畔的纯叠墅项目，将以天阳·湖山丽舍之名正式入市，在主城区低密人居史上书写浓墨重彩的一笔。

  杭州本乡的房地产企业，必需要“懂湖”。究竟，西湖是杭州的标志，邻湖而居，不知是多少杭州人的情怀神往。天阳不只懂湖，更懂这座城市的审美。

  近代西方修建传入我国，并未彻底照搬西方的修建言语，而是结合了当地文明。以杭州为例，很典型的便是北山街上的前史修建，不管新新饭馆、秋水山庄仍是静逸别墅，都成为了西湖边的一道景色。

  在湖山丽舍项目上，天阳以立异笔触，让桃花湖叠墅与西湖边北山街前史修建相照应，呈现出中西合璧的摩登海派修建风格。

  为此，天阳邀请了大象规划（GOA）、蓝颂规划（GTS）、深圳郑中规划（CCD）来担任全体修建、景象园林与室内规划。这些打造过汤臣一品、江南里、深圳湾1号等传世著作的一流团队，在湖山丽舍迸发出艳丽的创意火花。

  湖山丽舍选用中轴对称布局，由南向北均匀排布，保证每一栋叠墅的视界和采光。项目外立面由进口的葡萄牙米黄石材及铝板、大面玻璃构成，首层用石材为基座，二三层采纳法度经典格子窗的规划方法，顶楼更是精妙融入法度孟莎式房顶的经典元素，勾勒出三段式头部造型，极具辨识度。

  景象方面，湖山丽舍相同以北山街前史修建为创意母体，并深度融入江南园林美学。园区进口选用车马院规划，弧形穹顶下，景泰蓝奢石景墙配上两边欧洲莱姆石屏风式门墙，宛如缓缓打开的巨幅画卷。

  进口的点睛之笔，是一尊巧夺天工的艺术单品，由国家级非物质文明遗产传承人专门为湖山丽舍打造而成。不久的将来，这件艺术品将跟着样板区敞开而正式揭晓。

  进入园区内部，前庭两株老树紫薇迎宾而列，中轴景象带两边对称栽植杭州市花丹桂，在法度轴线中注入东方神韵，水景底座选用奢石包边，更添艺术格调。

  湖山丽舍全体园区景象进行了举高规划，构成错落有致的绿植剧场，一切花坛收边不露土，高雅漂亮的一同还有很大作用预防了水土流失，保证了美化的持久性和质量感。

  2024年下半年以来，杭州土地商场在免除新房限价的一同，低密宅地也逐步放量出让。2025年，千万级低密住所将在杭城争奇斗艳，产品力也在不断逾越幻想。

  从现在状况去看，市面上在售、待售的低密住所，以六层叠墅为主。而湖山丽舍的共同之处在于，它是杭州主城区本年首个纯四层叠墅住区，将带来异乎寻常的产品体会。

  湖山丽舍地上总修建面积约2.5万㎡，由 16幢4层叠墅组成，合计104户，户型面积段在约212㎡-约280㎡之间，以约212㎡下叠与约220㎡上叠为主，精装修方面选用嘉格纳等一线大牌，装备拉满。

  约212㎡下叠户型以“全套房”为中心，打造统筹舒适与有用的功用空间。入户独立双门厅规划，可完成归家动线分流，保证私密性。大部分地下室打破传统叠墅采光限制，双采光井将自然光引进地下，合作独立花园的垂直美化系统，构成立体景象带。

  约220㎡上叠户型在连续下叠全套房、双门厅等根底之上，每层都装备了景象阳台与天台，经过孟莎顶的立异使用，完成了修建颜值与有用功用的调和一致。

  假如喜爱独立花园，可以再一次进行挑选下叠户型，这儿就像是一片“心灵桃源”，可以纵情地用自己的双手扮靓满园春色。

  假如喜爱景象大天台，那么上叠户型便是心头好，丰厚的景象阳台与天台，为往后的日子场景保留了太多的可能性。

  值得一提的是，湖山丽舍的上下叠还躲藏了“彩蛋”，不同于传统叠墅产品立面的分裂感，湖山丽舍的修建着重竖向，从视觉上就仿若原生排屋。而在寓居层面，业主也能把上下叠一同买下来，将其合体以完成“栋墅”的作用，一同享用独立花园和景象大天台。

  之所以预留这样的彩蛋，源于天阳为业主定制独家产品的初心，湖山丽舍在规划时就考虑到了业主独门独院、上下连通的需求。这也正是天阳问候杭州湖居的抱负方法。

  从西湖到大运河，从钱江新城到申花中心，从“户型专家”到“日子制作”……纵观天阳20多年来的开发之路，既是一部城市开展跃迁史，也是一部房产质量迭代史，留下一连串好房子的脚印。

  在杭州房企的基因图谱中，立异是天阳的夺目印记，不只勇于走出商场惯有思想定式，完成功用性打破，而且还与时俱进，深度适配客群的精细化进阶需求。

  根据对质量的寻求，天阳很早就开端研究低密，积累了丰厚的经历，总是从地块独有气质动身，量体裁衣成果高端体会。比方绍兴的云栖龙山，以东方合院寄情江南山居，而台州九龙湖旁的珑栖天第，则以湾流排屋营建半岛休假式日子。

  对年青购房人群，天阳自动更新版别。2023年，天阳在钱塘区政府旁摘得邻湖宅地，开发湖与舍项目。这个面向年青人的新盘，具有多色调配的四面铝板+大面玻璃+全功用架空层的高标准装备，而且在规划与场景营建方面贴合年青人审美，一举拿下大江东2024全年成交套数、金额、面积三冠王。

  在天阳的企业文明里，房地产不是千人一面的重复作业，每样住所产品都是不同的，都应该精雕细琢，这样一来每做一个项目都可以收成自我生长。

  一同，天阳也是一家对城市、对土地抱有责任感的企业，把每一块土地都视为大自然稀少难得的奉送，觉得本身的修建要可以经得起前史的检测和点评。

  砥砺前行20余年，天阳的生长与杭州楼市、杭州城市的开展高度同频。这家极具代表性的杭派房企，一向以“匠心精力”打磨产品力，不断坚持自我立异与逾越。

  当楼市从狂飙突进转向精耕细作，人们会忽的发现，那些真实改动日子的，是藏在户型迭代里的空间巧思，是地下室里多出的双采光井，是开发商为了寻觅满足的苗木，在200多天里看了上万株。

  这或许便是杭州楼市的耐性，在看似重复的周期律动中，总有少许微光，照亮着通向未来的路。

  在这个每秒焕新的年代，天阳用时刻证明，真实的产品主义者，总会让修建成为城市里“凝结的乐章”。回来搜狐，检查更加多