2025年全国两会期间，“好房子”初次写入政府工作报告，并给出了四个清晰规范：安全、舒适、绿色、才智。

  这也预示着，从“有房住”到“住好房”，房地产的产品年代正式降临，价值逻辑正完全改变。

  这种价值改变，是破旧立新，是分水岭，更是房地产迈向高水平开展的必经之路——那么，谁来做第一个“吃螃蟹”的人，全职业注目。

  好像三十年前创始了“园林大师”先河相同，龙湖，又一次敢为职业先——以‌“先解构需求，再重塑空间”‌的颠覆性思想，拿下全国首个“好房子”样本，打造职业第一批好房子。

  2024年3月，全国首届好房子规划大赛北京赛题昌平生命科学园0051住所地块完成带计划入市，龙湖集团北京公司担任项目开发制作，终究挑选2023年全国“好房子”规划大赛中一等奖获奖计划施行落地，打造“好房子”演示工程。

  这个定名为龙湖·观萃的项目，环绕“好房子”绿色、低碳、智能、安全等主要特征，凭仗八大规划亮点，落地施行计划，夺得了“好房子”规范的头筹。

  经过韶光的打磨，本年春天，龙湖·观萃演示区再次露脸，架空层、风雨连廊等实景空间也初次出现，为北京及全国商场带来全新的幻想。

  一位职业观察者感叹：“在房企遍及寻求降本增效的当下，龙湖敢开先河，不断自我改造，更是斥资超千万营建演示区，对极致产品的‘偏执’，肯定是对买房人最宝贵的诚心。”

  在龙湖规划师眼里，顾客需求是“尺”，未来立异是“度”。三栋中心住所楼首层选用全体架空规划，将1000平方米空间打造为会所空间。

  在“好房子”方针加持下，该架空层不计入容积率，既保证了住所面积不缩水，又打造出交互式同享空间。

  躲避掉曩昔短促的日子空间，龙湖·观萃打破传统封闭式阳台规划，选用全开放式阳台结构，户户赠送超6米挑高、约1.5米进深的空中浮岛阳台，赠送面积不计入容积率，均匀提高8%得房率。其奇偶错层的形状，完成室表里空间有机交融，符合第四代住所的中心修建特色。

  面临一天比一天杰出的极点气候问题，龙湖·观萃营建全天候活动系统。规划1000平方米风雨连廊，选用有顶盖的连廊规划，串联小区大门、商业配套、景象节点与架空层。相同的，连廊面积不计入容积率，构成全天候社区活动网络，提高空间运用效能。

  作为“好房子”演示样本，龙湖制作了许多第一次，也构成了一整套可量化的规范。如不计容空间拓宽，架空层与连廊添加超2000平方米公共空间；添加阳台+公共空间规划，极大的提高了得房率；打破传统住所单一功用，构建多元化社区场景。

  在房企遍及因融资收紧、赢利下滑而减缩质量投入时‌，龙湖反其道而行，经过“增配”从头界说“好房子”标杆。此举不只符合北京《“好房子”规划办理技能关键》中鼓舞的挑空空间、阳台立异等方针导向，更以实景交给规范建立商场决心，更显可贵‌。

  火的发现阅历了很多次点着的进程，船的远航承载了很多帆海人的献身，包含当下红遍全球的DeepSeek，其背面也沉淀了整整十年技能迭代的“冰山底座”。

  龙湖·观萃的“横空出世”亦绝非偶尔。现在人们看到龙湖打造的“精力原乡”，光影回廊、静心水庭等场景，寓居体会升维至情感共识层面，看似轻松跨越从“卖房子”到“造日子方式”的改变，殊不知这背面，亦是龙湖日久天长的沉淀，以及年复一年对产品力的坚持。

  北京龙湖·御湖境——作为龙湖高定产品系在全国的首个入市著作，质量之高让人冷艳。在交给现场，高规范的会所“标配”，宝格丽酒店豪华规制，1400平方米包含恒温泳池、行政酒廊、健身会馆等多功用的下沉会所，图纸变实景，“如在画中游”。

  在园林尺度上，人们看到，4个面积超7000平方米的花园拼接成一个真实的巨幅爱丽丝秘境花园，无异于让北京的寓居规范再举高一个标尺。在园区之内，龙湖精选多种贵重树种，打造“森林之心”，再现墅质园林的龙湖手笔。

  事实上，北京龙湖·御湖境的交给是龙湖在北京2024年交给项目的缩影。回忆2024年，龙湖在北京全年交给了6个项目，满足3700余户业主的寓居幻想。除了御湖境项目外，还包含京能龙湖·熙上、龙湖北辰·揽境、龙湖·云璟、龙湖建工·九里熙宸、龙湖云河砚项目。

  如果说交给力是房企的硬实力，那么服务力则是“好房子”赛道无法仿制的溢价力。

  从2022年开端，龙湖推出“以新谈心”智善交给系统，对传统房产交给理念和实践进行全新晋级。龙湖的这一交给系统构成了“新居所”“新家园”“新日子”三大价值维度，根据当代人对美好日子的需求，从“交房子”到“交日子”，再到交给业主与此相关更大的生态圈，以“交给”为起点为业主供给全生命周期的服务，饯别“善待你终身”的企业愿景。

  曩昔一年，龙湖在全国43座城市合计交给120余个项目，约10万套质量房源。其间，20%的项目完成提早一个月以上交给，交给满足度90%。

  龙湖的“偏执”背面，是质量基因、财政实力与战略远见的归纳表现。在职业分解加重的当下，这种以用户长时刻价值为导向的“自律”，或将成为穿越周期的重要“护城河‌”。

  筑多长的坡，才干滚多厚的雪。龙湖更深远的布局在于‌聚集开发、运营、服务三大事务板块，北京则恰恰是拟定标杆的试验场‌——地产开发、商业出资、财物办理、物业办理、才智营建五大航道协同，激宣布裂变效应，与城市进化同频共振‌。

  不只仅是住所，龙湖在北京饯别“一个龙湖”生态系统，经过19年开展，多航道事务现已在北京这座城“落地生根”。

  现在，龙湖在北京现已打造了34座标杆住所，从一砖一瓦到一城一梦，为超30000组家庭匠筑新居，将“善待你终身”贯彻到底。

  在商业出资赛道，龙湖在京打造了8座天街+1座星悦荟，吸纳823万+会员，全年服务1.6亿人次，完成网络化布局。

  以北京长楹天街为例，龙湖用十年时刻谱写了常营从“睡城”到“新城”的前史蜕变，成为北京东部最耀眼的商业注脚。这座全长800米的商业巨舰‌，以超职业规范两倍的体量横卧向阳北路，将旧日“东五环边境”重塑为贯穿向阳与通州的“双城纽带”‌。

  ‌现代办理学之父彼得•德鲁克以为，商业的实质是“发明客户”和“发明价值”。龙湖北京长楹天街带来的现象级能量，让实体商业与城市共生的生命力有迹可循。

  在财物办理赛道，龙湖布局了9座冠寓，为“北漂”的年轻人打造“归于本身个人的家”；1座蓝海引擎为超100家入驻公司能够供给工作服务；椿山万树在北京为超400+长者供给养老服务。

  在物业办理方面，在北京77个住所服务项目，质量办理超1653.5万平方米，服务小米、蚂蚁等多家有名的公司，龙湖智创日子带来“满足+惊喜”的龙湖式美好。

  龙湖龙智造，则致力于成为城市更新和EPC、装配式、全业态才智制作服务商，龙智建管的城市更新项目落子国贸，用科技焕新城市质量日子，以才智营建领航。

  在房地产职业迈向高水平开展的新阶段，作为龙头房企，龙湖经过不断的产品更新、继续用心的交给系统，优化交给规范与质量，引领职业革新。