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  【建筑规划】:T1、T2为250米双塔楼(60层,T1写字楼、T2杭州托尼洛·兰博基尼行政公寓)、T3裙楼(12层,杭州托尼洛·兰博基尼酒店)

  项目地处奥体核芯区,3分钟可达机场高速,20分钟可达火车东站和萧山国际机场,快速通达全城,出行无忧.

  周边拥有SKP、印象城、杭州之门商业、奥体银泰、万象城、来福士等顶级商圈,繁华触手可及.

  浙江省妇保、邵逸夫医院、武警医院、浙二医院等医疗机构环抱,为健康保驾护航.

  约230㎡-420㎡杭州托尼洛·兰博基尼行政公寓,奢华灵感之域,尽享尊贵生活.

  配备杭州托尼洛·兰博基尼酒店二期/杭州托尼洛·兰博基尼ROSSO酒店,提供双倍的奢华体验.

  SWS&CCD等国际大师团队联袂献礼,呈现非凡艺术与设计的“造梦空间”.

  中央空调采用大金、东芝、三菱重工;全屋地暖选用德国威能;新风系统采用松下等品牌;厨电品牌为瑞士国宝级厨电品牌Vzug(瑞族),洗烘11件套;卫浴品牌为美国科勒;橱柜品牌为德国柏丽;智能马桶选用美国科勒;智能家居采用霍尼韦尔;室内用材为意大利卡拉拉白石材;木饰面选用雀眼木.

  三重礼遇:酒店大堂、业主入户大堂、地下车库大堂,三重精装大堂,铺就奢华的归家旅途.高速电梯:15部全进口三菱高速电梯,提供安全快捷的垂直交通体验.奢华公区装修标准高达20000元/㎡,精选意大利卡拉拉白大理石、景泰蓝等名贵材质,每一处细节都透露着奢华与精致.

  1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

  2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

  4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

  6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

  8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

  11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

  13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

  15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

  16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

  17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。

  18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。

  19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

  20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

  21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

  23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。

  24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

  25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

  恭迎品鉴，抢藏从速！声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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