上半年的上海楼市，有这样一个“神盘”，六开六捷，一起以住所套数出售TOP1、出售面积TOP2的断层级身先士卒的优势，闻名楼市天花板！

  上一年10月25日，上海第六批次土拍，华润置地以46亿总价拿下宝山南大W12-1301单元32-04 、11-01地块，打造润府二期！‍

  项目本次的边套规划了许多的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等规划，所以整个立面运用了许多的玻璃，构建出了十分极致的窗墙比。

  规划3栋总高17-29层住所，商业部分有2栋总高30F的酒店、23F的综合楼、以及2栋3F的商业；

  这个户型，入户玄关收纳、双开间的阳台、广大的U型厨房，和套房主卧带步入式衣帽间+全景式飘窗，是比较突出的亮点；

  133㎡能够说是108㎡的进阶款，相同的三房两厅两卫，大面宽横厅、半开放式厨房设置岛台，加上主卧L型飘窗，再一次验证了华润置地豪宅化的产品思路。售楼处电话：√√【热线㎡个户型，现已上升到上海干流的大户型改进面积段，但看规划思路，能够精确的看出是为满意多胎家庭生长而服务的。近日中寰置地中心·望雲开放了165㎡样板间，楼典实地观赏感触一番下来，整个户型动态分区的布局空间感很拔尖，人性化收纳规划细节许多，简直每个房间都做了开窗面极大的飘窗，别的，装标也在润府的基础上晋级了不少。

  入户门厅也十分考究，定制级的玄关柜，包含鞋柜+收纳柜+卡座+衣帽区，整齐有序。

  此外，像私享的入户梯厅能够做家庭小型贮藏库；沙发后边的空间能够摆放大体量壁柜；大面宽阳台两边也可作为定制贮藏空间；

  并且，从2035总体规划中，其实也能看出来，南大定位很高，归于全市要点推动的全体转型区域，是宝山建造上海科创中心主阵地的中心载体。

  而除此之外，前面也说到，南大板块规划的绿地面积占比高达43%。特征公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。未来或许会是一个逾越碧云的大型生态居住区。（数据来历：上海宝山区政府官网）

  讲真，在环线外的空白区域这样规划不是难事，但在上海的中环邻近，近乎预留了一半的土地给到美化，给到日子，这算的上是一件吃力不讨好的事儿。

  交通配套方面：北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）方案2024年开工建造。

  商业配套方面：项目自身便是一个自带商业的TOD，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时髦、休闲日子、运动潮流等多元业态，打造北中环“都市商业新旗舰。

  除了未来的万象系商业（规划中），周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，购物是比较便利的。