1. 土地性质不同：住所只能建在住所用地上或商住用地上，而公寓是能够建在综合性用地上的。

  2. 产权年限不同：住所的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年。

  3. 水电收费规范不同：公寓楼水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算。

  4. 首授予利率不同：公寓作为商业化用处，只能挑选商业借款，利率天然十分高的。但是住所可运用公积金借款，利息相对更低，房贷年限也更久。

  5. 寓居舒适度不同：住所是关闭办理，人员安稳且环境及活动空间较大；公寓多为开放性的，人员流动性大不说，也没有活动的环境。

  1. 不动产是保值品，正常的情况下跟着GDP的上涨一同上涨，房产的增值潜力大过人民币。

  3. 一套好的房子能够受用终身，不论是自住仍是他租，亦或者是转卖，都能够让房主自身获益无量。

  4. 利于进步出资购房者的信誉度，房产的难买性成为占有财物、具有资金实力的最好证明。

  5. 易于取得金融机构的支撑，房地产作为抵押物，置业出资者较简单取得金融机构的支撑，得到所需资金。

  经过本文的介绍，咱们不难发现了出资公寓和住所的差异，以及房地产出资的优点。根据自己需求和出资方针，挑选比较合适自己的出资方法，将会带来丰盛的报答。