在最近的一次记者会上，住建部部长倪虹表明，国家将要点推动第四代住宅建造，谁能为大众建造好房子，谁就能赢得未来。

  对此，许多专家觉得，国家方针的调整，无疑给炒房客敲响了警钟。也便是说，还想悟着房子等着提价，恐怕终究只能变成白菜。

  为什么要大力推动第四代住宅？答案很简单：一是现有的存量房远远超出了大众需求；二是房子住的功用并没有满意公民的精力需求。

  说的直白点，便是曾经的房地产是“盖房子”，今后得是“造艺术”。房地产企业只要捉住转型机会，提高修建质量，提供优质服务，才可以获得商场认可。

  这儿要科普一下，第四代住宅是个啥样子？归纳起来有四个特色：一是笔直花园系统；二是重视日子场景；三是考究生态天然；四是老百姓买得起。

  固然，今日讲第四代住宅没什么含义，有一句话叫该来的必定会来，就我国作为“基建狂魔”而言，第四代住宅实质上早就在来的路上。问题是，现有的许多存量房怎样办？特别是炒房客手上的房子，大多都是2007年至2017年的十年间出资购买的，渐渐的变成了了二手中的二手货，还有价格上的优势吗？

  最急迫的问题还在于，旧房子没卖掉，新的又来了，那谁还愿意花大价钱去买旧的东西？

  这就像手机，iPhone 11还有许多存货，iPhone 14就在来的路上，明显，iPhone 11的出售必定会渐渐的难卖，仅有的方法是，降价出售。

  房子也相同。许多人在网上讲，房价必定还会涨，怎样涨？能买得起房子的人必定会选更好的，钱少的就等着降价，不降，那就一向耗着，我国14亿人口谁没房子住？形似没有人睡大街吧？便是租，也不差五年十年的。

  这么说，炒房客手中的房子，还真是在越来越价值降低，而唯有少赚一点，方可免于变成白菜。