10月上海住所二手房成交2万多套，其间网签单价最高的十个小区出炉，其间黄浦占了一半，其他5个分别在浦东、徐汇、闵行三区。

  10月二手房成交单价最贵的来自翠湖五集，成交2套房源，成交均价24.86万元/㎡。

  翠湖五集是翠湖六合的第五期，2021年入市，均价16.5万元/㎡，是当年均价最高的一张预证。102.24的入围分，同样是积分排行榜上的头部。

  项目坐落世纪公园东侧，为纯独栋别墅，共376户，主力面积为449-604㎡，还有789-1069㎡的超大面积。

  本年6月，御翠园从前成交一套建面604.83㎡的法拍房源，1.03亿元起拍，以1.3亿元成交，折合单价21.5万元/㎡。

  昌盛公寓又叫“高邮路壹号”坐落高邮路1-3号，复兴西路路口，建于2003年，小区仅一栋分两个单元，总高8层，一梯两户。

  隽荟是翠湖六合的四期，2018年入市，均价14万元/㎡，共301套房源，面积段约170-800㎡。

  御苑是翠湖六合的二期，2006年交房，是翠湖六合体量最大的一期，总建面积约为13万㎡，总户数651户，面积段为91-660㎡1-5房。

  嘉苑是翠湖六合的三期，2009年交给，面积段为89-687㎡1-5房，共452套。

  九庐是陆家嘴滨江金融城的住所部分，一期2018年开盘，均价12.8万/㎡；二期2019年加推，均价12.8万/㎡；三期2021年入市，均价13.5万/㎡，曾制作98.4的超高入围分。

  闵行浦江镇的上海桃花源是榜单中仅有一个外环外的项目，10月成交2套，均价16.7万元/㎡。

  上海桃花源是个别墅小区，2019年初次入市，均价13.95万/㎡，2021年三期均价14.7万/㎡，2023年四期的均价现已到了15.6万/㎡。

  三湘印象名邸地处前滩九宫格第一排，前方便是前滩休闲公园，2020年入市，其时的新房均价12.18万/㎡，共142套房源，招引了近千组认购，认购率近7:1。

  黄浦董家渡的绿洲海铂外滩10月成交2套二手房，均匀单价为16.1万元/㎡。

  绿洲海铂外滩是综合体绿洲外滩中心的住所部分，2020年入市后，4次取证，价格在13.8-14.25万元/㎡。

  ①黄浦是上海豪宅的头部，翠湖是黄浦豪宅的头部，难怪翠湖六期20.6万吸金力超强；

  ②即便存在网签价偏低的要素，上海二手房头部，成交单价已大多低于20万，不少均价16、17万的新房现已没有倒挂了。

  特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。

  事发上海一公司年会！男人饮酒后忽然倒地，半小时才送医，不幸身亡…谁该担责？