8月29日，上海徐汇滨江网红豪宅项目中海领邸·玖序二批次开盘，无意外又一次成为商场重视焦点。下午一点，手持千万资金的购房者们齐聚上海市徐汇区云锦路688号上海西岸美高梅酒店一楼西岸厅，将打开一场剧烈的选房大赛。

  “更张狂的是，我只用了5秒钟。”另一名中海领邸·玖序“准业主”则表明，当叫号到自己时，出售正好在那邻近，所以他直接报了房号，让出售去撕（胶布）。

  现场气氛热烈、严重、激动，无时无刻不影响着这些购房者。一名购房者表明，他乃至只用了一秒钟时刻选到心仪房源，“拉着出售，你给我撕啊，他都懵了。”

  很快，中海发布喜讯，此次推出的120套房源，共取得352组认筹，开盘选房32分钟，142号清盘。中海有关人员向界面新闻表明，总出售额录得31.6亿元，下个月（9月）又将推出三期房源。

  买中海领邸·玖序，不只需求实力，更需求命运。王柳（化名）在上海“打新”一年半，第五次总算被好运眷顾，效果上车。在她看来，2600万元的总价尽管有些超预算，但自己很喜欢徐汇滨江板块。

  “9月再战。”一名排在280号之后的购房者料到现场抢房炽热，不有几率存在“捡漏”机遇，便决议不去现场了。

  据界面新闻了解，中海领邸·玖序坐落上海市徐汇区滨江板块，用地面积约52514.3平方米，地上计容建筑面积约132336.04平方米，容积率约2.52，绿化率约35%。

  本年6月28日，中海领邸·玖序一期开盘，232套房源1.5小时敏捷售罄，打破本年上海豪宅出售速度纪录，均价14.6万元/平方米，出售总额为66.38亿元。

  中海深知，关于当下的商场环境而言，精准的推盘机遇挑选非常要害。尤其是上海豪宅商场正上演着“神仙打架”局势，好像谁先进场，谁就更有赢面。

  所以，时隔两个月，中海“乘胜追击”，中海领邸·玖序加推120套房源，建筑面积约186平方米，均价约14.2万元/平方米，入围比2.5。终究，项目取得认购人数超越350组，认购率约295%，触发积分，入围分54.04。

  依据0.24分/月社保系数核算，根底分60分，可直接入围；根底分50分，则需求17个月社保。

  跟着此次二期房源的“光速”清盘，中海领邸·玖序完成了在短短两个月时刻就创下两开两罄的热销成果，累计出售额录得98亿元。

  6月份，除了上海的中海领邸·玖序之外，中海在深圳、北京也有“玖序系”项目开盘。其间，北京中海·京华玖序，开盘首日热销62亿元，登顶北京上半年新房网签出售冠军；深圳中海·深湾玖序，开盘首日劲销超100亿元，打破本年深圳新盘首开当日出售额纪录。

  更令中海满足的是坐落上海的中海·顺昌玖里。本年3月28日，中海·顺昌玖里开盘，一天之内售出505套房源，出售额约196.5亿元，发明全国商品房单盘单次开盘出售总金额历史纪录。

  依据8月28日中海地产（发布的财报显现，2024年上半年，中海地产完成合约出售金额人民币1484亿元，全体商场占有率到达3.15%，较2023年底提高0.49个百分点。据中指研究院多个方面数据显现，上半年中海地产权益出售额1394亿元，居职业榜首。

  成绩奉献最大的就数一线城市。财报多个方面数据显现，上半年，中海地产在四个一线%。

  中海行政总裁张智超表明，中海地产在7、8 月份还将坚持一个同比正增加。“关于全年出售稳中有升的方针，坚持不变，下半年会持续争夺。”

  详细看营收，上半年，中海地产收入869.4亿元，中心股东应占溢利为106.4亿元，中心净利润率12.2%。每股根本盈余0.94元。

  中海表明，接下来将更聚集于一二线城市中心地段，特别聚集于北京、上海、广州、深圳等高能级城市，“拿地数量少但土地质量极高，这些城市不只经济生机强，消费才能高，并且对高品质住所的需求旺盛。”

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